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全国首单公司产品类REITs 在债券首单
时间:2018-02-13 08:00:54 来源:三明新闻网 查看:3567 标签:公寓 公寓 资产

  ■本报记者姜楠2018年02月13日,新派公寓权益型房托资产支持专项计划(以下简称“新派公寓专项计划”)正式发行设立,并将于近期在深交所综合协议交易平台挂牌转让,2018年末,多家房企抛出了以运营和扩张长租公寓为目的的融资计划,新派公寓专项计划由渤海汇金证券资产管理有限公司担任计划管理人,以位于北京市国贸CBD区域的“新派公寓”作为标的物业资产,产品总规模2.7亿元,期限为5年(前3年为运营期,后2年为处置期),其中优先级产品规模1.3亿元,获得AAA评级,发行利率为5.3%。

  值得关注的是,这几单长租公寓资产证券化产品和专项公司债各有特色,截至2018年02月13日,深交所已发行的类REITs证券化产品数量为13只,总发行规模为298.4亿元,为REITs市场发展提供了良好的实践和创新平台。

  不难看出,发展租赁市场,资产证券化、专项公司债等融资渠道的打通,可以说是配套机制,让原始投资人得到了资金回笼的机会,(

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